糟心了!小区车库排烟管损坏,墙面地板满是油污...

梅城芹洋半岛芹洋花园安置区于2018年才交付,然而住户入住不久,小区架空层车库排烟管因损坏出现油烟倒灌现象。虽经业主多次反映物业和开发商,但油烟和卫生问题未得到有效解决。

小区车库排烟管漏油冒烟

近日,陈先生向本报《民生一线》栏目反映,芹洋花园每到饭点时,架空层车库会被附近餐饮店的刺鼻油烟所充斥,原因是排烟管漏油冒烟,但未被有效处理。

一天晚上,记者跟随陈先生来到该小区地下车库,在S01区能明显闻到浓浓油烟味。经仔细查看,记者发现有多处排烟管道密闭不严,油渍外漏,有的油渍直接从管道内间隙流出滴落地面,也有的是顺着墙壁流下,使墙壁看起来黑乎乎的。地面多处受污染。

糟心了!小区车库排烟管损坏,墙面地板满是油污...

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糟心了!小区车库排烟管损坏,墙面地板满是油污...

陈先生等业主称,他们多次向物业反映过此问题,但物业只是简单地用沙子掩盖地上的油渍,或是用玻璃胶填补排烟管缝隙,并未能彻底解决油烟外冒问题。

“我们也有在处理油烟问题,但资金不足,无法从根本上解决。”芹洋花园物管中心温经理表示。

建设单位称已过保修期且超规范使用

据了解,芹洋花园安置区是政府民生工程,于2013年开工建设,2018年交付使用,建设单位为梅州市粤发投资建设有限公司。

8月18日,记者联系粤发公司有关负责人刘竞东。其表示,该小区排烟管按照餐饮业油烟排放标准进行设计,只建设了管道,排烟口未安装油烟净化设备。

“2018年交付使用时,已有不少餐饮店在营业,当时已出现排烟管漏油问题,我们曾作了一次大范围的拆修维护工作。”刘竞东表示,现在该问题又再出现,主要是餐饮店超规范使用,未净化过滤即往外排烟,导致油渍滴漏。并且,该小区排烟管已经超过了质保期,粤发公司作为嘉应控股下属公司,难以使用财政资金用于此项维修。“去年我们曾给出一个改造方案,就是在每个排烟口加装油烟过滤设备,但是向上申请时没有通过,导致无法实施。”

刘总表示,对于此问题,其建议,物业可与住户商议使用住宅维修基金对烟管进行维修和改造,所在村委会也可以将此作为一个民生项目进行立项改造。

图/文/视频:梅州日报记者 梁志航

实习生:肖泓宇 丘利洋 谢池瑜

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